후드와 닥트
후드에서 외부 배출구까지 연결 경로를 확인합니다. 실내 구간만 제거할지 외벽 고정물과 관통부도 복구할지 견적에 따로 적습니다.
강서구 상가 원상복구
강서구 식당철거주방부터 외부 닥트까지 범위 확인
마곡·발산·화곡·등촌 등 강서구 식당의 주방부터 외부 닥트까지 범위 확인. 철거·유지 범위와 반출 조건을 확인하고 항목별 견적부터 임대인 인계까지 상담합니다.
주방과 외부 닥트 사진으로 방문견적 상담
01 / 범위부터 확인합니다
식당에서 철거할 것과 남길 것
주방 기기를 빼내는 작업과 바닥·벽·외부 닥트를 해체하는 작업은 범위가 다릅니다. 재사용할 기기와 임대인에게 남길 설비를 먼저 구분하면 불필요한 해체를 줄일 수 있습니다.
주방 바닥과 벽
타일 표면, 접착층, 단차를 만든 바탕층 중 어디까지 제거할지 정합니다. 배수구 주변과 방수층은 마감 기준을 함께 확인합니다.
급배수와 가스
급수·배수관을 유지할지 막을지 표시하고 가스 차단·분리는 해당 담당자와 협의합니다. 공용 배관과 점포 전용 배관을 구분합니다.
조리기기와 집기
냉장고·작업대·고정 집기의 소유권과 회수 일정을 확인합니다. 장비 회수 후 드러나는 벽·바닥 상태를 보고 남은 공정을 확정합니다.
02 / 현장에서 달라지는 조건
외부 설비와 골목 반출을 함께 살핀다면
강서구 식당은 실내 주방과 외부 닥트의 작업 구역을 나누고 차량 접근 사진을 함께 받습니다. 마곡·발산의 건물 출입 조건이나 화곡·등촌 현장의 계단·도로 조건은 주소별로 확인합니다.
외부 닥트 작업 구역
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
차량 대기와 보행 동선
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
가스 담당자 작업 시간
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
03 / 견적과 인계 기준
강서구 식당 현장견적 확인표
전체 면적만 적기보다 아래 항목을 구분해 비교하면 포함·제외 범위를 확인하기 쉽습니다.
| 확인 항목 | 견적 전에 정할 내용 | 남길 기록 |
|---|---|---|
| 외부 배기 | 제거할 구간과 외벽 마감 범위 | 닥트 경로 사진 |
| 주방 바닥 | 타일·접착층·단차 중 해체 깊이 | 구역별 실측 |
| 기기 반출 | 재사용·매각·폐기 대상 구분 | 집기 목록 |
| 설비 연결 | 차단 담당과 인계 상태 | 연결부 사진 |
현장 확인용 기준표입니다. 실제 수량·작업일·금액은 실사와 공사범위 합의 후 정합니다.
상담부터 인계까지
합의한 범위로 공사를 진행합니다
사진상담
주소·업종·층수와 사진으로 철거 범위를 확인합니다.
방문실사
설비·수량·반출 동선을 확인하고 항목별 견적을 안내합니다.
공사 진행
합의한 범위와 관리실 작업 조건에 맞춰 해체·반출합니다.
마감 인계
잔재물과 복구 부위를 확인하고 완료 사진을 정리합니다.
04 / 자주 묻는 질문
견적을 받기 전에 궁금한 점
주방 집기만 빼면 철거가 끝나나요?
임대인과 합의한 범위에 따라 다릅니다. 외부 닥트·바닥 단차·배관 막음이 남아 있으면 별도 공정이 필요하므로 집기 반출 견적과 원상복구 견적을 구분합니다.
외벽의 닥트도 함께 철거하나요?
접근 가능한 작업 위치, 고정 방식, 공용 설비 연결 여부를 확인한 뒤 포함합니다. 외벽 타공부 복구와 장비 사용 비용도 함께 확인합니다.
강서구 안에서도 철거비가 달라지나요?
같은 지역·면적이어도 해체 수량, 폐기물 종류, 층수와 운반 거리, 복구 항목이 다르면 비용이 달라집니다. 주소와 사진으로 1차 상담을 진행하고 현장 확인 후 견적을 확정합니다.
상담할 때 알려주세요
- 현장 주소·층수와 주방 면적
- 후드에서 외벽까지 이어지는 사진
- 냉장고·작업대 등 회수할 기기 목록
- 퇴거일과 임대인 원상복구 요구사항
사진으로 1차 상담을 진행하고, 최종 견적은 현장을 확인한 뒤 안내합니다.