교실별 가벽과 문
가벽 길이·높이와 문·유리창 수량을 따로 셉니다. 천장까지 연결된 칸막이인지 확인하고 벽 안의 전기·통신 배선을 구분합니다.
일산 상가 원상복구
일산 학원철거교실 칸막이와 천장 인계 기준
주엽·대화·마두·백석 등 일산 학원의 교실 칸막이와 천장 인계 기준. 철거·유지 범위와 반출 조건을 확인하고 항목별 견적부터 임대인 인계까지 상담합니다.
교실 수와 층수로 공사범위 상담
01 / 범위부터 확인합니다
학원에서 철거할 것과 남길 것
학원은 면적뿐 아니라 교실 수, 가벽 길이, 방음층과 천장 연결 상태가 작업량을 바꿉니다. 교실·복도·상담실을 나눈 도면에 유지할 시설과 철거할 시설을 표시해 견적을 준비합니다.
방음층과 칠판
흡음재·목재·석고층의 구성과 칠판 고정 방식을 확인합니다. 겉면이 같아도 여러 겹의 벽체는 해체량과 폐기물량이 달라집니다.
천장과 조명
가벽 철거 뒤 빈자리만 보수할지 천장을 교체할지 합의합니다. 남길 조명과 냉난방 설비의 지지부가 가벽에 연결되어 있는지도 살핍니다.
복도와 반출
교실에서 출입문까지의 거리, 문폭, 계단과 승강기 규격을 확인합니다. 수업·영업 중인 이웃 시설이 있다면 작업구역과 시간을 나눕니다.
02 / 현장에서 달라지는 조건
교실이 많은 고층 학원이라면
일산 학원은 교실마다 칠판·문·방음 구조를 따로 기록하고, 교실에서 계단까지의 운반 거리를 확인하는 방식으로 상담합니다. 엘리베이터가 있어도 공사 폐기물 반출이 허용되는지는 관리실 확인이 필요합니다.
교실별 가벽 길이
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
승강기 사용 승인
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
천장에 남길 등기구
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
03 / 견적과 인계 기준
일산 학원 현장견적 확인표
전체 면적만 적기보다 아래 항목을 구분해 비교하면 포함·제외 범위를 확인하기 쉽습니다.
| 확인 항목 | 견적 전에 정할 내용 | 남길 기록 |
|---|---|---|
| 교실 구획 | 가벽 길이·높이와 문 수량 | 평면도·교실 사진 |
| 방음 구조 | 겹수와 재료 구성 | 확인 가능한 단면 |
| 유지 시설 | 천장·등기구·냉난방 유지 여부 | 유지 표시도 |
| 반출 조건 | 승강기 예약·계단 운반 조건 | 관리실 협의 내용 |
현장 확인용 기준표입니다. 실제 수량·작업일·금액은 실사와 공사범위 합의 후 정합니다.
상담부터 인계까지
합의한 범위로 공사를 진행합니다
사진상담
주소·업종·층수와 사진으로 철거 범위를 확인합니다.
방문실사
설비·수량·반출 동선을 확인하고 항목별 견적을 안내합니다.
공사 진행
합의한 범위와 관리실 작업 조건에 맞춰 해체·반출합니다.
마감 인계
잔재물과 복구 부위를 확인하고 완료 사진을 정리합니다.
04 / 자주 묻는 질문
견적을 받기 전에 궁금한 점
학원철거는 교실 수가 왜 중요한가요?
같은 면적도 교실이 많으면 가벽·문·칠판과 배선 정리량이 늘어납니다. 전체 평수와 함께 교실 배치도나 교실별 사진을 보내주시면 범위를 파악하기 쉽습니다.
천장과 바닥을 남길 수 있나요?
임대인 인계 기준과 현재 상태에 따라 결정합니다. 가벽이 붙어 있던 자리에 보수할 부분이 생길 수 있으므로 유지와 보수 비용을 구분합니다.
일산 안에서도 철거비가 달라지나요?
같은 지역·면적이어도 해체 수량, 폐기물 종류, 층수와 운반 거리, 복구 항목이 다르면 비용이 달라집니다. 주소와 사진으로 1차 상담을 진행하고 현장 확인 후 견적을 확정합니다.
상담할 때 알려주세요
- 학원 주소·층수와 교실 수
- 교실 배치도 또는 교실별 사진
- 승강기 사용 가능 여부와 계단 사진
- 마지막 수업일·퇴거일·남길 시설
사진으로 1차 상담을 진행하고, 최종 견적은 현장을 확인한 뒤 안내합니다.