카운터와 붙박이 가구
상판·하부장·고정 프레임을 구분하고 벽·바닥 고정부를 확인합니다. 재사용할 장비는 먼저 반출하며 공사구역에 남는 물품은 표시합니다.
강서구 상가 원상복구
강서구 카페철거카운터 철거와 급배수 마감
마곡·발산·화곡·등촌 등 강서구 카페의 카운터 철거와 급배수 마감. 철거·유지 범위와 반출 조건을 확인하고 항목별 견적부터 임대인 인계까지 상담합니다.
카운터·배관 사진으로 원상복구 상담
01 / 범위부터 확인합니다
카페에서 철거할 것과 남길 것
카페는 카운터와 붙박이 가구 안에 급배수·전기 설비가 가려져 있는 경우가 있습니다. 커피머신 등 회수할 기기와 철거할 시설을 나누고, 카운터 철거 후 배관과 벽면을 어디까지 마감할지 정합니다.
급배수 연결부
머신·제빙기·싱크대가 연결된 지점을 촬영합니다. 배관 유지 또는 막음 위치와 누수 확인 범위를 임대인과 협의합니다.
간판과 외부 마감
글자·프레임·갈바·유리 시트지를 나눠 유지 여부를 결정합니다. 간판을 떼고 남는 전선과 고정부 마감도 견적에 포함하는지 확인합니다.
에어컨과 바닥
에어컨 소유·회수 계획과 실외기 접근 조건을 확인합니다. 바닥의 타일·접착층·단차 중 철거 범위를 표시해 복구 공정과 구분합니다.
02 / 현장에서 달라지는 조건
유리 전면과 간판을 보존해야 한다면
강서구 카페는 전면 유리·시트지·간판 프레임의 유지 여부를 분리해 확인합니다. 카운터 해체와 실외기 회수에 별도 출입 승인이 필요한지도 건물 담당자에게 확인합니다.
전면 유리 보호 범위
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
간판 글자 제거 고정부
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
기기 반출 출입 승인
사진과 현장 실측으로 확인한 뒤 공사범위표에 기록합니다. 확인되지 않은 항목은 견적 확정 전에 관리실·임대인과 조율합니다.
03 / 견적과 인계 기준
강서구 카페 현장견적 확인표
전체 면적만 적기보다 아래 항목을 구분해 비교하면 포함·제외 범위를 확인하기 쉽습니다.
| 확인 항목 | 견적 전에 정할 내용 | 남길 기록 |
|---|---|---|
| 카운터 | 상판·하부장·프레임 해체 범위 | 내부와 하부 사진 |
| 급배수 | 남길 배관과 막음 위치 | 배관 연결부 사진 |
| 외부 시설 | 간판·갈바·시트지 유지 여부 | 점포 전면 사진 |
| 냉난방 | 회수 주체와 실외기 접근 | 장비 위치·일정 |
현장 확인용 기준표입니다. 실제 수량·작업일·금액은 실사와 공사범위 합의 후 정합니다.
상담부터 인계까지
합의한 범위로 공사를 진행합니다
사진상담
주소·업종·층수와 사진으로 철거 범위를 확인합니다.
방문실사
설비·수량·반출 동선을 확인하고 항목별 견적을 안내합니다.
공사 진행
합의한 범위와 관리실 작업 조건에 맞춰 해체·반출합니다.
마감 인계
잔재물과 복구 부위를 확인하고 완료 사진을 정리합니다.
04 / 자주 묻는 질문
견적을 받기 전에 궁금한 점
커피머신과 집기를 먼저 처분해도 되나요?
회수 일정과 소유권을 정리한 뒤 철거 일정과 맞추면 됩니다. 기기 아래 배관과 고정부가 가려져 있다면 반출 뒤 범위를 다시 확인합니다.
간판 프레임을 남기고 글자만 뗄 수 있나요?
프레임 상태와 임대인의 동의를 확인해 선택철거를 계획할 수 있습니다. 글자 제거 후 전선·고정부·시트지 처리 범위도 정해야 합니다.
강서구 안에서도 철거비가 달라지나요?
같은 지역·면적이어도 해체 수량, 폐기물 종류, 층수와 운반 거리, 복구 항목이 다르면 비용이 달라집니다. 주소와 사진으로 1차 상담을 진행하고 현장 확인 후 견적을 확정합니다.
상담할 때 알려주세요
- 카페 주소·층수와 퇴거 예정일
- 카운터 정면·하부·배관 사진
- 점포 전면 간판과 실외기 사진
- 기기 회수 일정과 유지할 시설
사진으로 1차 상담을 진행하고, 최종 견적은 현장을 확인한 뒤 안내합니다.