바닥·벽
타일·데코타일·몰딩·도장과 타공부 마감 확인
GOYANG HANDOVER STANDARD
고양시 상가 원상복구,
임대인 인계가 기준입니다
철거 완료가 아니라 합의한 상태로 문제없이 인계하는 것을 목표로 바닥·천장·벽체·설비의 마감 기준을 먼저 정합니다.
원상복구 범위는 업체가 임의로 정하지 않습니다
임대차계약서, 입점 전 사진, 임대인의 요청을 기준으로 임차인과 공사 범위를 맞춥니다. 말로만 정하지 않고 철거·유지·복구 항목을 구분해야 공사 후 추가 요구를 줄일 수 있습니다.
LOCAL FOCUS
인계표를 만들면 공사 기준이 선명해집니다
공사 전 각 항목을 ‘철거·유지·복구’로 나누고 사진을 붙여 확인합니다. 완료 후 같은 항목을 다시 점검해 임대인에게 보여줄 수 있는 상태로 정리합니다.
천장·전기
텍스·조명·배선·분전반을 유지할지 복구할지 합의
배관·간판
급배수 막음, 닥트 철거, 외부 간판 자리 마감 확인
FIELD STANDARD
일산 학원 원상복구 점검
가벽과 방음구조물을 철거한 뒤 천장 텍스와 조명을 재설치하고, 벽체 타공과 바닥 접착 잔여물을 정리합니다. 복도와 승강기 보양도 철거 후 회수합니다.
계약서
특약과 원상복구 조항 확인
현장표시
남길 설비와 철거부 구분
복구마감
텍스·조명·벽·바닥 보완
최종확인
사진과 현장 상태로 인계
WORK FLOW
상담부터 현장 인계까지
사전미팅
임대인 요청 확인
범위확정
항목별 견적 작성
철거·복구
공정 순서대로 시공
인계점검
합의 항목 재확인
공사 전에 확인하세요
Q. 임대인이 요구하는 공사를 모두 해야 하나요?
계약서와 입점 당시 상태, 합의 내용을 기준으로 판단해야 합니다. 불명확한 항목은 공사 전에 임대인과 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 철거 후 청소도 포함되나요?
견적 범위에 따라 잔재물 수거와 바닥 정리를 포함할 수 있습니다. 청소 수준은 계약 전에 구체적으로 확인합니다.
업종과 공사별 안내
우리 점포에 맞는 철거 준비
견적·부분철거·인계
고양시 상가 원상복구 · 임대인 인계 마감