벽체 구조를 구분합니다
석고·목재·금속 프레임 등 확인 가능한 재료와 벽 높이를 기록합니다. 구조적 역할이 불분명한 벽은 임의로 철거하지 않고 별도 확인합니다.
서울 · 인천 · 고양 · 파주 · 김포
상가 가벽철거벽체 재료와 매립 배선 확인
상가 가벽은 겉모습만으로 재료와 역할을 단정하기 어렵습니다. 벽체 재료, 매립 배선, 천장 연결 상태를 확인하고 철거 가능한 범위와 마감 방법을 정합니다.
해당 부위 사진과 현장 조건으로 범위 상담
01 / 범위부터 확인합니다
벽 안과 천장 접합부를 먼저 확인합니다
상가 가벽은 겉모습만으로 재료와 역할을 단정하기 어렵습니다. 벽체 재료, 매립 배선, 천장 연결 상태를 확인하고 철거 가능한 범위와 마감 방법을 정합니다.
매립 설비를 확인합니다
콘센트·스위치·통신 단자와 배선 경로를 확인합니다. 벽 철거와 전기 분리의 담당·범위를 나눠 공용 시설에 영향이 없도록 합니다.
천장 접합부를 살핍니다
가벽이 천장 아래에서 끝나는지 위쪽까지 연결되는지 확인합니다. 천장재·조명·냉난방 지지부가 벽에 의존하는지도 살펴봅니다.
바닥과 벽면을 정리합니다
프레임 고정 흔적과 접착 잔여물을 정리합니다. 도장·바닥재·천장재 보수는 필요한 수량과 마감 수준을 별도 합의합니다.
02 / 현장에서 달라지는 조건
가벽 길이와 높이를 함께 측정하세요
가벽 면적뿐 아니라 겹수·문·유리와 설비 연결이 작업량을 바꿉니다. 일부만 철거한다면 남는 벽체의 안정성과 끝부분 마감도 확인해야 합니다.
벽 길이·높이·겹수
현장 상태와 관련 자료를 대조해 확인하고 견적·범위표에 기록합니다. 담당자와 합의하지 않은 범위는 착수 전에 먼저 조율합니다.
매립 전기·통신 단자
현장 상태와 관련 자료를 대조해 확인하고 견적·범위표에 기록합니다. 담당자와 합의하지 않은 범위는 착수 전에 먼저 조율합니다.
천장·바닥 접합부
현장 상태와 관련 자료를 대조해 확인하고 견적·범위표에 기록합니다. 담당자와 합의하지 않은 범위는 착수 전에 먼저 조율합니다.
03 / 견적과 인계 기준
상가 가벽철거 확인표
현장에서 합의할 항목과 남길 자료를 나누어 정리했습니다.
| 확인 항목 | 견적 전에 정할 내용 | 남길 기록 |
|---|---|---|
| 벽체 | 길이·높이·재료·겹수 | 실측표 |
| 부속 | 문·유리·몰딩 수량 | 구획 사진 |
| 설비 | 매립 배선과 유지 회로 | 담당 확인 |
| 마감 | 철거 자리 보수 범위 | 전후 사진 |
현장 확인용 기준표입니다. 실제 수량·작업일·금액은 실사와 공사범위 합의 후 정합니다.
상담부터 인계까지
합의한 범위로 공사를 진행합니다
자료 확인
현재 사진과 요구사항을 받아 궁금한 항목을 정리합니다.
현장 실측
수량·설비·반출 조건과 복구 범위를 확인합니다.
범위 합의
포함·제외 항목과 변경 시 확인 절차를 정합니다.
작업·인계
합의 범위로 진행하고 완료 사진과 마감 상태를 확인합니다.
04 / 자주 묻는 질문
견적을 받기 전에 궁금한 점
콘센트가 달린 가벽도 철거하나요?
배선이 어디로 연결되는지와 남길 회로를 확인한 뒤 철거 범위를 정합니다. 전기 차단·분리 작업과 가벽 해체 순서를 함께 계획해야 합니다.
사진만으로 최종 금액을 정할 수 있나요?
사진은 1차 상담에 도움이 되지만 내부 구조와 반출 조건이 모두 드러나지 않을 수 있습니다. 현장 실측과 범위 합의 후 항목별 견적을 안내합니다.
상담할 때 알려주세요
- 현장 주소·업종·면적·층수
- 벽 길이·높이·겹수 관련 사진
- 매립 전기·통신 단자 관련 자료
- 퇴거일과 임대인 요구사항
사진으로 1차 상담을 진행하고, 최종 견적은 현장을 확인한 뒤 안내합니다.